Approuvé pour la première fois le 20 juin 1987, le Plan d’Occupation des Sols (POS) actuel de la commune date du 23 mai 2000. Puis il a évolué par révision simplifiée (17 décembre 2009 : création de la zone d’activités de Pont Er Lenn) et modification simplifiée (29 juillet 2014 : adaptation du règlement sur la forme des toitures).

Lors de sa séance du 2 octobre 2007, le conseil municipal d’Inguiniel a souhaité revoir son document d’urbanisme et procéder à l’élaboration d’un Plan Local d’Urbanisme. Divers éléments ont conduit la municipalité à prendre la décision d’élaborer un Plan Local d’Urbanisme. Le P.O.S. ne répondant plus aux exigences de l’aménagement spatial de la commune, il est désormais nécessaire d’envisager une redéfinition de l’affectation des sols et une réorganisation générale de l’espace communal. Le P.L.U. sera notamment mis en compatibilité avec les dispositions des diverses lois en vigueur depuis l’approbation du POS en 2000 (Lois SRU, UH, ENL, Grenelle, ALUR etc.), et tiendra compte de sa récente intégration dans le périmètre du futur Schéma de Cohérence Territorial du Pays de Lorient (dont l’élaboration a été prescrite le 04 juillet 2013).